Estimation théorique
Rue Honneur et Patrie,62113 Labourse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Honneur et Patrie,62113-Labourse indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labourse (62480), comprenant 2900 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.801€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.801€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labourse (62480), comprenant 2900 habitants est de 7,27€, soit un loyer théorique mensuel de 727€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 915€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-02 | 7 | RUE HONNEUR ET PATRIE | 3 | 94 | 222 | 202000€ | 2149€ |
2022-11-18 | 54 | RUE ACHILLE LARUE | 2 | 72 | 117 | 59000€ | 819€ |
2021-06-24 | 31 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 91 | 448 | 182000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 24 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 105 | 487 | 220000€ | 2095€ |
2020-12-02 | 8 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 112 | 209 | 104500€ | 933€ |
2020-09-10 | 4 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 397 | 85000€ | 1214€ |
2019-06-28 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 384 | 80000€ | 1143€ |
2020-08-27 | 22 | RUE JULES GUESDE | 6 | 107 | 363 | 145000€ | 1355€ |
2020-06-08 | 39 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 154 | 194 | 35000€ | 227€ |
2019-05-15 | 23 | RUE DURIEZ | 4 | 81 | 815 | 155000€ | 1914€ |
2020-12-09 | 21 | RUE DURIEZ | 5 | 105 | 534 | 168000€ | 1600€ |
2019-08-02 | 25 | RUE DURIEZ | 5 | 116 | 624 | 192400€ | 1659€ |
2020-11-16 | 35 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 96 | 3358 | 264000€ | 2750€ |
2021-06-25 | 3 | RUE DURIEZ | 3 | 57 | 123 | 77000€ | 1351€ |
2023-02-24 | 1 | RUE DURIEZ | 3 | 87 | 312 | 143500€ | 1649€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DURIEZ | 4 | 85 | 409 | 118000€ | 1388€ |
2022-11-21 | 10 | RUE DURIEZ | 4 | 86 | 492 | 170000€ | 1977€ |
2021-08-20 | 1 | RUE DES FTP | 4 | 100 | 284 | 66500€ | 665€ |
2020-10-15 | 25 | RUE ACHILLE LARUE | 3 | 78 | 48 | 122000€ | 1564€ |
2019-06-24 | 32 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 6 | 141 | 896 | 300311€ | 2130€ |
2021-05-12 | 32 | RUE JULES GUESDE | 3 | 85 | 381 | 75500€ | 888€ |
2022-09-08 | 13 | RUE ACHILLE LARUE | 5 | 109 | 665 | 125600€ | 1152€ |
2021-03-01 | 35 | RUE DE LA DISTILLERIE | 2 | 150 | 728 | 65000€ | 433€ |
2022-07-12 | 19 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 5 | 138 | 797 | 333000€ | 2413€ |
2019-08-14 | 15 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 6 | 156 | 1018 | 300000€ | 1923€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DES FTP | 5 | 78 | 248 | 115000€ | 1474€ |
2020-11-30 | 7 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 7 | 178 | 736 | 246500€ | 1385€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 175 | 979 | 360000€ | 2057€ |
2019-12-20 | 11 | RUE PEUCELLE | 1 | 51 | 777 | 60000€ | 1176€ |
2023-01-09 | 4 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 5 | 137 | 771 | 318500€ | 2325€ |
2020-07-27 | 3 | RUE OCTAVE PRESSE | 5 | 110 | 410 | 37000€ | 336€ |
2023-03-20 | 14 | RUE PEUCELLE | 6 | 123 | 313 | 231800€ | 1885€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DE LA FERME FLAHAUT | 4 | 121 | 887 | 346664€ | 2865€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 159 | 700 | 350000€ | 2201€ |
2021-04-26 | 15 | RUE PEUCELLE | 6 | 104 | 327 | 146500€ | 1409€ |
2020-04-17 | 32 | RUE DES FTP | 4 | 80 | 402 | 126400€ | 1580€ |
2021-04-26 | 10 | RUE OCTAVE PRESSE | 2 | 45 | 104 | 66500€ | 1478€ |
2019-10-23 | 27 | RUE JULES GUESDE | 4 | 125 | 217 | 61000€ | 488€ |
2022-07-01 | 27 | RUE JULES GUESDE | 4 | 125 | 217 | 205800€ | 1646€ |
2020-12-10 | 17 | RUE PEUCELLE | 5 | 75 | 295 | 34500€ | 460€ |
2021-11-05 | 17 | RUE PEUCELLE | 5 | 75 | 295 | 152000€ | 2027€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 132 | 710 | 247000€ | 1871€ |
2021-09-02 | 25 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 95 | 622 | 265000€ | 2789€ |
2020-02-21 | 27 | RUE JULES GUESDE | 5 | 140 | 603 | 234000€ | 1671€ |
2022-05-17 | 42 | RUE DES FTP | 4 | 80 | 447 | 126500€ | 1581€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 139 | 704 | 272000€ | 1957€ |
2019-12-05 | 22 | RUE PEUCELLE | 4 | 106 | 401 | 48500€ | 458€ |
2023-03-20 | 17 | RUE HERNU | 3 | 45 | 281 | 138000€ | 3067€ |
2019-12-30 | 19 | RUE ALFRED JACQUIN | 6 | 135 | 662 | 285000€ | 2111€ |
2021-07-15 | 49 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 155 | 680 | 349000€ | 2252€ |
2019-12-06 | 1 | RUE EDOUARD SINGER | 5 | 105 | 639 | 248000€ | 2362€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES CEDRES | 5 | 85 | 624 | 130000€ | 1529€ |
2022-10-18 | 9 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 144 | 788 | 335000€ | 2326€ |
2022-02-17 | 13 | RUE ALFRED JACQUIN | 5 | 155 | 646 | 380000€ | 2452€ |
2020-12-22 | 31 | RUE DES FTP | 3 | 63 | 721 | 130000€ | 2063€ |
2021-10-19 | 25 | RUE PEUCELLE | 3 | 103 | 362 | 125000€ | 1214€ |
2020-07-08 | 13 | RUE OCTAVE PRESSE | 3 | 59 | 345 | 95000€ | 1610€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DE LA DISTILLERIE | 7 | 147 | 782 | 352800€ | 2400€ |
2020-10-06 | 20 | RUE DES LAURIERS | 5 | 92 | 174 | 179900€ | 1955€ |
2021-05-26 | 5 | RUE EDOUARD SINGER | 8 | 195 | 640 | 357500€ | 1833€ |
2022-06-29 | 4 | RUE ALFRED JACQUIN | 3 | 77 | 593 | 312500€ | 4058€ |
2023-03-31 | 10 | RUE ACHILLE LARUE | 4 | 79 | 147 | 209950€ | 2658€ |
2019-09-16 | 28 | RUE EDOUARD SINGER | 7 | 168 | 848 | 327000€ | 1946€ |
2021-09-13 | 13 | RUE HERNU | 3 | 77 | 227 | 111500€ | 1448€ |
2023-05-04 | 13 | RUE HERNU | 3 | 77 | 227 | 133000€ | 1727€ |
2021-11-26 | 26 | RUE EDOUARD SINGER | 7 | 189 | 827 | 380150€ | 2011€ |
2020-09-04 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 85 | 293 | 109000€ | 1282€ |
2019-10-16 | 1 | RUE ACHILLE LARUE | 5 | 75 | 249 | 159870€ | 2132€ |
2020-03-02 | 1 | RUE DU PRE AUX ANES | 5 | 150 | 435 | 55000€ | 367€ |
2023-03-28 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 66 | 295 | 75000€ | 1136€ |
2020-08-14 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 393 | 111000€ | 1708€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 237 | 150000€ | 2027€ |
2022-09-27 | 13 | RUE DES LAURIERS | 4 | 74 | 357 | 115144€ | 1556€ |
2019-07-16 | 12 | RUE DES CEDRES | 7 | 180 | 668 | 261500€ | 1453€ |
2020-06-29 | 6 | RUE EDOUARD JOLY | 6 | 118 | 682 | 274550€ | 2327€ |
2019-08-07 | 1 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 432 | 80000€ | 1569€ |
2019-05-20 | 10 | RUE PIERRE BEREGOVOY | 5 | 110 | 994 | 231000€ | 2100€ |
2020-02-24 | 27 | RUE PEUCELLE | 7 | 145 | 534 | 293000€ | 2021€ |
2022-07-26 | 6 | CHE D ARRAS | 3 | 66 | 75 | 98000€ | 1485€ |
2019-12-11 | 37 | RUE DES CEDRES | 5 | 92 | 433 | 187000€ | 2033€ |
2020-11-05 | 21 | RUE EDOUARD SINGER | 5 | 102 | 631 | 285700€ | 2801€ |
2022-03-31 | 9 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 240 | 83000€ | 1627€ |
2019-05-15 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 173 | 40000€ | 526€ |
2022-06-10 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 76 | 173 | 69500€ | 914€ |
2022-04-26 | 11 | RUE DES ROSES | 1 | 51 | 242 | 83000€ | 1627€ |
2020-03-12 | 29 | RUE EDOUARD SINGER | 6 | 136 | 583 | 280000€ | 2059€ |
2019-12-13 | 36 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 101 | 68500€ | 856€ |
2020-10-06 | 27 | RUE PEUCELLE | 7 | 149 | 602 | 290600€ | 1950€ |
2021-11-22 | 29 | RUE DES CEDRES | 5 | 92 | 309 | 125100€ | 1360€ |
2020-02-21 | 62 | RUE DES CEDRES | 6 | 114 | 647 | 209000€ | 1833€ |
2022-11-24 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 130 | 654 | 261000€ | 2008€ |
2021-01-25 | 23 | RUE EDOUARD SINGER | 6 | 141 | 603 | 261000€ | 1851€ |
2020-11-13 | 32 | RUE PEUCELLE | 5 | 95 | 311 | 30000€ | 316€ |
2023-06-23 | 32 | RUE PEUCELLE | 2 | 63 | 410 | 30000€ | 476€ |
2021-03-04 | 33 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 6 | 121 | 537 | 230000€ | 1901€ |
2020-05-20 | 5 | RUE JEAN JAURES | 5 | 101 | 158 | 141200€ | 1398€ |
2021-07-23 | 22 | RUE JULES FERRY | 5 | 107 | 500 | 199500€ | 1864€ |
2021-02-17 | 33 | RUE PEUCELLE | 5 | 92 | 640 | 180000€ | 1957€ |
2020-06-12 | 28 | RUE JULES FERRY | 7 | 136 | 948 | 120000€ | 882€ |
2019-10-23 | 12 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 4 | 87 | 595 | 200000€ | 2299€ |
2021-12-15 | 33 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 660 | 203150€ | 2309€ |
2021-04-02 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 210 | 298 | 145520€ | 693€ |
2022-10-07 | 43 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 7 | 158 | 587 | 286500€ | 1813€ |
2020-05-26 | 33 | RUE JULES FERRY | 5 | 119 | 1060 | 219000€ | 1840€ |
2022-09-21 | 37 | RUE JULES FERRY | 2 | 58 | 255 | 75000€ | 1293€ |
2021-04-06 | 47 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 4 | 102 | 542 | 217627€ | 2134€ |
2020-03-31 | 20 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 5 | 125 | 583 | 90000€ | 720€ |
2023-02-15 | 45 | RUE JULES FERRY | 4 | 68 | 357 | 132500€ | 1949€ |
2021-06-28 | 49 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 4 | 122 | 528 | 206200€ | 1690€ |
2019-11-29 | 36 | RUE DOCTEUR LELEU | 4 | 93 | 563 | 200000€ | 2151€ |
2021-06-04 | 41 | RUE PEUCELLE | 4 | 80 | 187 | 29000€ | 363€ |
2023-01-20 | 13 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 4 | 80 | 517 | 220000€ | 2750€ |
2022-04-20 | 42 | RUE PEUCELLE | 4 | 104 | 762 | 233840€ | 2248€ |
2022-06-16 | 7 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 5 | 81 | 525 | 240000€ | 2963€ |
2021-03-30 | 53 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 4 | 90 | 490 | 200000€ | 2222€ |
2021-06-28 | 65 | RUE AUGUSTIN LEFEBVRE | 7 | 169 | 776 | 298000€ | 1763€ |
2021-06-16 | 29 | RUE DESUERT | 5 | 131 | 136 | 127500€ | 973€ |
2022-12-16 | 55 | RUE DE NOEUX | 5 | 112 | 410 | 145000€ | 1295€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LABOURSE | 3 | 70 | 770 | 162000€ | 2314€ |
2021-06-28 | 27 | RUE DESUERT | 5 | 94 | 159 | 123720€ | 1316€ |
2020-07-02 | 15 | RES LES FOUGERES | 5 | 88 | 500 | 189000€ | 2148€ |
2023-05-23 | 13 | RUE DESUERT | 4 | 79 | 132 | 137250€ | 1737€ |
2019-12-26 | 13 | RUE DESUERT | 4 | 79 | 351 | 191000€ | 2418€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 130 | 237 | 148000€ | 1138€ |
2022-12-06 | 7 | RES LES FOUGERES | 3 | 75 | 690 | 114000€ | 1520€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DOCTEUR LELEU | 6 | 130 | 394 | 136199€ | 1048€ |
2022-12-12 | 19 | RES LES COQUELICOTS | 6 | 121 | 503 | 304400€ | 2516€ |
2021-09-16 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 84 | 351 | 118000€ | 1405€ |
2022-10-25 | 3 | RES LES BLES D OR | 5 | 88 | 342 | 167480€ | 1903€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DESUERT | 3 | 80 | 217 | 40000€ | 500€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DESUERT | 3 | 80 | 217 | 125500€ | 1569€ |
2023-05-04 | 2 | RES LES BLES D OR | 7 | 107 | 323 | 178800€ | 1671€ |
2021-10-06 | 20 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 121 | 271 | 302000€ | 2496€ |
2022-07-18 | 25 | RUE DOCTEUR LELEU | 3 | 59 | 143 | 57000€ | 966€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 113 | 402 | 142500€ | 1261€ |
2020-02-28 | 101 | RES JEAN MARIE DARRAS | 4 | 132 | 929 | 228613€ | 1732€ |
2022-06-07 | 19 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 134 | 149900€ | 2342€ |
2022-11-29 | 2 | LE CLOS DE LA ROSELIERE | 4 | 122 | 724 | 260000€ | 2131€ |
2022-05-25 | 23 | RES LES FOUGERES | 4 | 85 | 702 | 175000€ | 2059€ |
2020-07-03 | 7 | RES LES BLES D OR | 4 | 83 | 406 | 115000€ | 1386€ |
2022-03-25 | 7 | RUE DE LABOURSE | 3 | 61 | 395 | 130000€ | 2131€ |
2022-06-29 | 198 | RES LES PRES | 4 | 95 | 244 | 139000€ | 1463€ |
2019-11-25 | 14 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 89 | 398 | 163400€ | 1836€ |
2022-02-25 | 29 | RES LES COQUELICOTS | 5 | 113 | 642 | 287000€ | 2540€ |
2020-12-18 | 36 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 112 | 553 | 284500€ | 2540€ |
2022-11-29 | 36 | RES LES COQUELICOTS | 4 | 112 | 553 | 313500€ | 2799€ |
2021-05-12 | 39 | RES DU CHEMIN VERT | 4 | 96 | 441 | 149380€ | 1556€ |
2020-06-17 | 186 | RES LES PRES | 4 | 80 | 266 | 98000€ | 1225€ |
2021-12-17 | 40 | RUE OCTAVE PRESSE | 8 | 152 | 435 | 321260€ | 2114€ |
2022-08-09 | 206 | RES LES PRES | 4 | 80 | 261 | 85000€ | 1063€ |